上六第1ダイヤモンドハイム

  • 大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造

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7階 / 72.68㎡の場合

相場
3,518万円
48.4万円/㎡
1,943
2,993
4,043
5,092
AI査定結果
推定相場価格
3,518万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜4,043万円
41.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
上六第1ダイヤモンドハイム
3,280万円（45.1万円/㎡）/ 7階 / 72.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/283,280万円45.1万円7階 72.68㎡ 2LDK西
2025/10/231,850万円42.0万円2階 44.03㎡ 1R東
2024/08/171,980万円43.1万円10階 45.94㎡ 2DK南
2024/06/142,580万円36.8万円2階 70.08㎡ 1LDK南
2024/05/312,500万円35.7万円2階 70.08㎡ 1LDK南
2024/04/162,800万円40.0万円2階 70.08㎡ 1LDK南
2023/12/262,998万円41.2万円9階 72.68㎡ 3LDK西
2023/07/232,198万円40.1万円8階 54.76㎡ 2LDK東
2023/06/102,280万円41.6万円8階 54.76㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/28
上六第1ダイヤモンドハイム
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 3,280万円45.1万円72.68㎡2LDK7階 / 10階建 西1977年79戸SRC
2024/06/17ノバカネイチ谷九
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅1分 2,490万円38.2万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 南1982年62戸SRC
2024/10/18ハイネス上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 3,300万円55.1万円59.92㎡2LDK8階 / 14階建 南西1982年127戸SRC
2024/12/06ネオコーポ真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 2,580万円41.1万円62.7㎡3LDK5階 / 14階建 西1981年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市天王寺区では52.7%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市天王寺区
59.9万円/㎡
前年比+52.7%

マンション概要

マンション名上六第1ダイヤモンドハイム
所在地大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
築年月1977年
階数10階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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